Kamerarendszer
A társasház közös területeit kamerarendszer figyeli. Ez az oldal összefoglalja, mi ennek a szabálya: milyen alapon működik, meddig őrzik a felvételeket, és mit tehetsz, ha téged érint.
A felvétel 72 óráig érhető el
Ha történt valami, és szeretnéd, hogy a felvétel megmaradjon, ne várj vele: az eseményt 72 órán belül jelezni kell a közös képviselőnél, mert a rendszer ezután felülírja a felvételt. A kimentés rendőrségi feljelentés alapján történik.
Ennek az adatkezelésnek a Társasház az adatkezelője, nem ez a weboldal. Az oldal csak összefoglalja az SZMSZ szövegét. Minden kérelemmel – tájékoztatás, felvétel kikérése, törlés, tiltakozás – a közös képviselőhöz kell fordulni, az elérhetőségek a Kapcsolat oldalon.
Miért van kamera, és ki döntött róla?
A kamerarendszer létesítéséről és üzemeltetéséről a közgyűlés döntött, az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többséggel. A rendszert csak olyan üzemeltető működtetheti, akit a személy- és vagyonvédelmi tevékenységről szóló törvény erre feljogosít.
A megfigyelt területre belépőket tájékoztatni kell a kamerák tényéről, az üzemeltető személyéről és elérhetőségéről, valamint az érintetteket megillető jogokról.
Hol nem lehet kamera?
- A kamera nem irányulhat lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség bejáratára, sem más nyílászárójára – akkor sem, ha maga a kamera közös tulajdonban álló épületrészen van.
- Nem helyezhető el olyan közös helyiségben sem, ahol a megfigyelés a helyiség rendeltetéséből fakadóan az emberi méltóságot sértheti.
Ha úgy látod, hogy egy kamera a lakásod ajtajára néz, azt érdemes jelezni a közös képviselőnek.
Milyen adatot kezelnek, és meddig?
- Kezelt adat
- Képmás – vagyis a kamera felvétele arról, aki a megfigyelt területen jár.
- Jogalap
- Jogos érdek – a GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pontja. Az ehhez tartozó érdekmérlegelési teszt rendelkezésre áll, a közös képviselőtől kérhető.
- Cél
- Az emberi élet, a testi épség és a személyi szabadság védelme, jogsértő cselekmények megelőzése és bizonyítása, a közös tulajdonban álló vagyon védelme, továbbá az engedély nélkül belépők azonosítása, a belépés tényének rögzítése és az illetéktelenül benntartózkodók tevékenységének dokumentálása.
- Meddig érhető el a felvétel
- 72 óra. A rendszer ezután felülírja a felvételt, tehát ennyi idő áll rendelkezésre a jelzésre. Az SZMSZ 5.3. pontja legfeljebb 15 napos megőrzési időt rögzít – a gyakorlatban ennél rövidebb ideig, 72 óráig érhető el a felvétel. Ha ez fontos az ügyedben, kérdezz rá a közös képviselőnél.
- Ki nézheti meg a felvételt?
- A felvétel megismeréséről jegyzőkönyvet kell készíteni. Ennek tartalmaznia kell a felvétel azonosításához szükséges adatokat, a megismerésre jogosult személy nevét, valamint azt, hogy miért és mikor tekintették meg. Vagyis a felvételekbe nem lehet csak úgy belenézni.
Forrás: SZMSZ 5.1. és 5.3. pont.
Hogyan kérhetsz felvételt?
- Siess – 72 órád van: a rendszer ezután felülírja a felvételt, tehát az eseményt követően azonnal jelezd.
- Tegyél rendőrségi feljelentést. A felvétel kimentése feljelentés alapján történik – enélkül a társasház nem menti ki a felvételt.
- Fordulj a közös képviselőhöz írásban, és add meg, mikor és hol történt az esemény, valamint hogy miért kéred a felvételt.
- A megtekintésről jegyzőkönyv készül – ez nem akadály, hanem garancia: így követhető, ki és miért látta a felvételt.
Milyen jogaid vannak?
Az alábbi kérelmekkel a közös képviselőhöz fordulhatsz. A válasz határideje – a tiltakozás kivételével – legfeljebb 30 nap.
- Tájékoztatás kérése (hozzáférés)
- Megkérdezheted, kezelik-e az adataidat, és ha igen, milyen jogalapon, milyen célból, meddig, milyen forrásból, és kinek adták át.
- Helyesbítés
- Kérheted bármely adatod módosítását vagy kiegészítését.
- Törlés
- Kérheted az adatod törlését – például ha már nincs rá szükség abból a célból, amiért kezelték, vagy ha az adatkezelés jogellenes volt.
- Korlátozás (zárolás)
- Kérheted az adat zárolását, például ha vitatod a pontosságát, vagy ha jogi igényed érvényesítéséhez van rá szükséged. A zárolás addig tart, amíg az indok fennáll.
- Tiltakozás
- Mivel az adatkezelés jogos érdeken alapul, tiltakozhatsz ellene. A tiltakozást legfeljebb 15 napon belül meg kell vizsgálni, és a döntésről tájékoztatni kell téged.
- Adathordozhatóság
- Kérheted, hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat géppel olvasható formában megkapd, és másik adatkezelőhöz továbbíthasd – ha az adatkezelés hozzájáruláson vagy szerződésen alapul, és automatizált módon történik.
Forrás: SZMSZ 5.4. pont.
Ha nem vagy elégedett
Panasszal először az adatkezelőhöz, vagyis a közös képviselőhöz fordulhatsz. Ha az eljárását nem tartod elfogadhatónak, a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz mehetsz:
1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/c. · +36-1/391-1400 · ugyfelszolgalat@naih.hu · naih.hu
Jogellenes adatkezelés esetén polgári pert is indíthatsz. A per a törvényszék hatáskörébe tartozik, és a választásod szerint a lakóhelyed szerinti törvényszék előtt is megindítható. A bíróság az ügyben soron kívül jár el.
Forrás: SZMSZ 5.5. pont.
Ez összefoglaló, nem a hivatalos szöveg
A fentiek a társasház Szervezeti-működési szabályzatának 5. fejezetén alapulnak, amit a közgyűlés 2021. november 29-én fogadott el. Itt a lényeget írtam le közérthetően – vitás esetben az eredeti dokumentum szövege a mérvadó, és a hatályos jogszabályok az irányadók.
A teljes SZMSZ a Dokumentumok oldalon lesz elérhető, illetve a közös képviselőtől kérhető.