Közgyűlés szeptember 14-én 18 órakor a Bem József Bajtársi Egyesületben

A 12 Ház Társasház közgyűlése 2026. szeptember 14-én, hétfőn 18:00-kor kezdődik a Bem József Bajtársi Egyesületben (Hungária krt. 5-7. „O" épület). Ha az első nem határozatképes, 18:15-kor ugyanott megismételt közgyűlés lesz.

Napirend

• 1. Levezető elnök, jegyzőkönyvvezető és jegyzőkönyv-hitelesítők megválasztása.
• 2. A törvényességi felügyeleti eljárásnak (JO/37-6/2026) való megfelelés átbeszélése.
• 3. Az új OTP internetbank-jogosultság meghatározása.
• 4. Az OTP értékpapírszámla nyitásával kapcsolatos tudnivalók.
• 5. Egyebek.

Az első négy napirendi pontban határozat is születik. A jegyzőkönyv pontosabb vezetése érdekében a közgyűlésről hangfelvétel készül.

A 2. napirendi pontnál a megismételt közgyűlés sem tud dönteni akárhányan jelennek meg: ott az összes tulajdoni hányad több mint felének (50%+1) a szavazata kell. A többi kérdésben a megismételt közgyűlés a megjelentek tulajdoni hányadától függetlenül határozatképes. Aki nem tud ott lenni, meghatalmazottat küldhet.

Miről lesz szavazás

2/2026. – az SZMSZ 3.1.1.6. pontjának, vagyis a közgyűlés határozatképességére vonatkozó szabálynak a módosítása. A javaslat a szakaszból egyetlen mondatrészt töröl, ezt:

„kivéve, ha a tulajdonostársak 1/10-e kezdeményezte a közgyűlés összehívását. Ebben az esetben a megismételt közgyűlésen is meg kell jelenni a tulajdonostársak tulajdoni hányad szerint számított több, mint 50%-ának a határozatképességhez."

Ez a mondat ma azt mondja ki: ha magát a közgyűlést a tulajdonostársak egytizede kezdeményezte, akkor a megismételt közgyűlés is csak úgy határozatképes, ha ott is megjelenik a tulajdoni hányad több mint fele. Ha a közgyűlés elfogadja a törlést, ez a kivétel megszűnik – a megismételt közgyűlés a minősített eseteket kivéve minden esetben határozatképes lesz, akárhányan jelennek meg. A szakasz többi mondata változatlan marad.

3/2026. – az OTP Bank új internetbanki rendszeréhez való hozzáférés és az ott végezhető pénzügyi műveletek jogosultsága a közös képviselő részére, kettős aláírással. A javaslat három második aláírót nevez meg.

4/2026. – értékpapírszámla (OPTIMA) nyitása; a javaslat szerint a számlán történő forgalmazásra és rendelkezésre a közös képviselő jogosult.

Az 1/2026/A–C. javaslatok a levezető elnök, a jegyzőkönyvvezető és a jegyzőkönyv-hitelesítők személyéről szólnak, a neveket a közgyűlés tölti ki.

Forrás: a közös képviselő 2026. szeptember 4-i keltezésű meghívója és az ahhoz csatolt 1. számú melléklet, a határozati javaslatok. A törlendő mondatrészt a melléklet áthúzott, dőlt szedéssel jelöli.